売戸建住宅 宇陀郡御杖村 大字神末 2階建 1LDK

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価格 875万円 間取り 1LDK
交通 近鉄大阪線 / 名張駅 徒歩16500ｍ
[バス利用可] バス50分 敷津 停歩1700ｍ
所在地 奈良県宇陀郡御杖村大字神末
築年月 2022年10月(築2年2ヶ月)

 建物面積 63.90㎡ 土地面積 公簿 242.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
北欧角ログ造り新築１ＬＤＫ山荘、広々２７畳”南向きＬ”型屋根付きウッドデッキの傍に山桜。赤目グリーンビレッジ内、敷地７３坪の日当り眺望良好角地です、菜園スペース有。薪ストーブで室内を暖めます。
  • 薪ストーブ付北欧パイン材角ログ造り新築１ＬＤＫ，広々２７帖ウッドデッキ付。
  • 土地７３坪付角地、日当たり眺望良好
  • 薪ストーブ付で寒い冬も室内ポカポカ暖かいです。
  • 敷地内に山桜有り、デッキで花見が楽しめます。
  • ２階洋室は１５帖、南向きしゃれたはめ込みガラス。
  • ２階洋室１５帖
  • ２階より階段
  • ２階洋室天井照明
  • 玄関内部
  • ＤＫ６帖
  • ＤＫ６帖，洗面とリビングへ。
  • 洗面台と（非独立タイプ）
  • リビングより２階への階段は手摺付
  • バーベキューセット付です、キッチン近くで料理材料の持ち運びに便利です
  • デッキ入口天井照明
  • サウナ小屋（別途費用必要です）
  • デッキとハンモック
  • デッキ隅のバーベキューセット（付）はキッチンが近く料理運びがスム－ズです
  • 洗面室内の角ログ組
  • デッキ屋根（ポリカ波板）と照明
  • 玄関室内照明
  • 薪ストーブ（煙突工事中）は１／２階へ循環して寒い冬場は暖かく過ごせます。
  • ８帖ゲストハウス（ベッドスペース、シャワー室、キッチン、トイレ完備）－－－別途費用必要です。
  • ゲストハウス内部（流し台と奥にトイレ＆シャワー室）－－－別途費用必要です。
  • ゲストハウス内のシャワー室－－－別途費用必要です。
  • ベッドスペース（ゲストハウス内）－－－－別途費用必要です。
  • 敷地側と私道（奥まで）に数台の駐車可能です。
  • 奥まで駐車可能です。

    アピールポイント

    北欧パイン材角ログ造り（デッキ等一部にリサイクル材使用）新築１ＬＤＫ山荘、広々２７畳ウッドデッキ南向き屋根付き
    ウッドデッキの傍に山桜。敷地７３坪の日当り眺望良好南西角地です、菜園・多目的土地スペース有。
    天然温泉引込可（別途費用）、薪ストーブ付で寒い冬は各室内を暖めます。
    また別途費用でご親戚様等の宿泊用に建物北側に１）ゲストハウス（８帖トイレ等設備完備）とデッキ南東隅に
    ２）サウナ室（販売価格にはいずれも含まれておりません）が追加できます。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 名張駅 徒歩16500ｍ
    [バス利用可] バス50分 敷津 停歩1700ｍ
    その他交通 -
    所在地 奈良県宇陀郡御杖村大字神末
    物件種目 売戸建住宅
    価格 875万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 管理費（税込）：77,000円/年、　水道基本料（税込）：3,080円/月 その他一時金 -
    設備 独立型キッチン　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    北欧パイン材角ログ造り（デッキ等一部にリサイクル材使用）新築１ＬＤＫ山荘、広々２７畳南向き屋根付き
    ウッドデッキの傍に山桜。

    赤目ビレッジ内、敷地７３坪の日当り眺望良好南西角地です、菜園・遊戯スペース有。
    天然温泉引込可（別途費用）、薪ストーブ付で寒い冬は各室内を暖めます。またオプションでご親戚友人様ご来訪時の宿泊用に建物北側に
    １）ゲストハウス（８帖トイレ等設備完備）とデッキ南東隅に２）サウナ室（販売価格にはいずれも含まれておりません）が追加できます。

    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    ■費用等：温泉引込み費用約１００万円要
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 15　LDK 20） 建物面積 63.90㎡
    土地面積 公簿 242.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年10月(築2年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 私道　北西4.0m 私道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977164697 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/05 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ナカムラトレーディング

    交通：
    近鉄難波・奈良線／菖蒲池　徒歩12分
    住所：
    奈良県奈良市敷島町２丁目５４６－１２３　
    TEL：
    0742-43-7482
    FAX：
    0742-43-7482
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（４）第３８５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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