新築売戸建住宅 奈良市 古市町 (京終駅) 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ桜井線 / 京終駅 徒歩16分
所在地 奈良県奈良市古市町
築年月 2024年10月

 建物面積 104.13㎡ 土地面積 197.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
古都、奈良の令和６年１０月新築一戸建て４ＬＤＫ住宅です、駐車スペース３台付です、リビングとバルコニーが南向きの陽当たり良好立地です。すぐ近くに児童公園と小売り店舗も有ります。
  • 間取図
  • 建物外観２
  • 建物外観３
  • 玄関
  • 玄関アプローチ（駐車スペース）
  • 玄関２
  • リビング（対面キッチン）
  • １ｆ和室５．２帖
  • ２ｆ洋室５．２帖
  • ２ｆ洋室６帖
  • ２ｆ洋室７．５帖（ＷＬＣ付）
  • バルコニー
  • バルコニー（２）
  • バルコニー（３）
  • キッチン（ＩＨ）
  • バス
  • 洗面
  • 洗面２
  • １ｆトイレ
  • ２ｆトイレ
  • 近くの公園
  • 街並み
  • 階段
  • わらくえん保育所
  • 市立高円こども園
  • 市立東市小学校
  • 市立都南中学校
  • オークワ奈良古市店
  • 市立奈良病院
  • ウエルシア奈良南肘塚店
  • アベイル奈良古市店
  • 【ブルーミングガーデン 奈良市古市町3期1棟 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    アピールポイント

    古都、奈良の令和６年１０月新築一戸建て４ＬＤＫ住宅です、駐車スペース３台付です、リビングとバルコニーが南向きの陽当たり良好立地です。すぐ近くに児童公園と小売り店舗も有ります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ桜井線 / 京終駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 奈良県奈良市古市町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1
    総戸数：1戸
    【その他法令】22条区域【備考】●NURO光加入条件有。詳細
    は営業担当までお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　奈良市古市町３期１棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 104.13㎡
    土地面積 197.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC109429号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984611477 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ナカムラトレーディング

    交通：
    近鉄難波・奈良線／菖蒲池　徒歩12分
    住所：
    奈良県奈良市敷島町２丁目５４６－１２３　
    TEL：
    0742-43-7482
    FAX：
    0742-43-7482
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（４）第３８５５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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